Иск о признании дарения доли недействительным отклонён
Исходная ситуация
Бывшая супруга доверителя обратилась в суд с иском о признании недействительным договора дарения доли в праве на жилой дом и земельный участок и о применении последствий недействительности к последующей сделке купли-продажи этой доли. Иск обосновывался тем, что дом реконструирован с использованием средств материнского (семейного) капитала, доли в нём выделены детям, и потому распоряжение долей, по мнению истца, противоречит закону и совершено без необходимого нотариального согласия супруга. В деле участвовали также приобретатель доли, нотариус и прокуратура.
Роль представителя
Защита позиции доверителя строилась на трёх обстоятельствах, каждое из которых подтверждалось материалами дела. Первое: доли всем членам семьи, включая доверителя, были выделены нотариальным соглашением об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность; соглашение никем не оспорено и недействительным не признано, следовательно доверитель распорядился принадлежащей ему на законном основании долей. Второе: договор дарения заключён после вступления в законную силу решения суда о расторжении брака, поэтому нотариально удостоверенное согласие второго супруга (статья 35 СК РФ) на момент сделки не требовалось — стороны в браке уже не состояли. Третье: закон не устанавливает специальных ограничений на отчуждение доли по договору дарения, когда сособственниками объекта являются несовершеннолетние, которым доли выделены соглашением; требование о недействительности последующей купли-продажи производно от основного и самостоятельного обоснования не имеет.
Итог
Суд отказал в удовлетворении исковых требований полностью — и в части признания дарения недействительным, и в производных требованиях. Отдельным определением заявление о взыскании судебных расходов удовлетворено частично: с истца в пользу доверителя взысканы расходы на оплату услуг представителя (статьи 94, 98, 100 ГПК РФ, пункты 11–13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1).
Документы
К делу приложены копии судебных актов. Персональные данные и сведения, позволяющие узнать участников, из них удалены.
Решение суда по иску о признании сделки недействительной (PDF)Определение о взыскании судебных расходов (PDF)
Документы публикуются в обезличенном виде. Сведения, составляющие адвокатскую тайну, не раскрываются (ст. 8 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»).
Первая консультация по телефону бесплатна. Расскажите, что произошло: я оценю перспективы и объясню ближайшие шаги.